17小说网>律师是老师吗 > 第109页（第1页）
第109页（第1页）
这位相貌平平的律师又说了：“大家应该都没打过官司，甚至连法院也没去过吧，相信我，打官司绝不是一件有趣的事。法院案件堆积成山，立案后排队等着开庭，开完庭排队等着出判决，这少说就要一年时间了，更不用说还有二审，如果一个不小心二审发回重审，那没个三五年根本处理不完。各位业主，你们在乎的是这几千块钱吗，我们知道，你们只是心中有气，想撒撒气罢了。现在公司是诚心解决问题，大家和气生财，早日拿到房产证，难道不比打官司闹得沸沸扬扬要好吗？”
“妈，这个律师说的也有道理，我听说打官司花很长时间的，而且能不能赢都看法官一句话，万一到时候耗个三五年输了怎么办呀？”年轻女业主用大家都听得到的声音在“劝”自己的妈妈，引起了其他人的注意。
旁边一位大婶插嘴道：“可是沈律师说能赔几十万呢。”
“律师为了业务当然都这么说了，万一赔不到呢，他会赔偿我们的损失吗？到时候打官司闹得满城皆知，律师的知名度是提高了，我们小区的名声可就下降了呀。”
“她说的也有一定道理噢。”这时候又一位戴眼镜的年轻男人拿着手机当着大家的面打电话：“噢，妈，开发商说可以免我们一年物业费……那我们就不诉了吧。”
眼睛男边说就边走出去了。
“我说邻居们，我们都老胳膊老腿了的，半截身子都快入土了，既然公司都保证能去□□了，我们也就得饶人处且饶人算了。”年轻女业主的妈妈开始游说身边的人：“我活这么大年纪了，都没吃过官司，没去过法院，那地方，不吉利。”
人群中开始传来“悉悉索索”的讨论声，胡玥和沈澹却淡定地观察着这一切。
“这是和解协议，大家签了字，未来一年的物业费就可以不用交了。”律师趁热打铁，从文件袋里拿出协议，准备走过去，沈澹伸出手臂，拦住了他。
“连我都差点被蒙过去了。”沈澹给胡玥一个眼神，后者收到后，清了清嗓子开始说：“沈律师出于谨慎，特别留意了几位业主，比如刚刚出去的那位带眼镜的男业主，本身就是开发商公司财务部的职员，还有这位年轻的女业主，职业是一名中介，相信她把假发摘掉后会有不少人能认出她，因为当初小区有一整栋楼都是她负责销售的。”
人群中一片哗然。
“沈律师，你说这些，除了会给内部制造恐慌，能解决什么问题吗？只要是明智的决定，不管是谁，大家都能接受的。”
“我来告诉你什么是明智的决定，立案后我们将申请查封你们的公司账户，官司打一年，我们每个业主将会获得几十万，打两年，违约金持续计算，打五年，违约金几百万不是问题。想调解，在一年的物业费后面加两个零。”
“呵，这位律师好大的口气，合同已经明明白白约定违约金是购房款的1%，法律和事实都有依据，可不是你随便翻两下嘴皮子就能翻盘的。”
“去查查我吧，会让你相信，有的是别人做不到但我能做到的事！”沈澹说完，转身对业主们说：“参片可以拿回去泡水喝，协议书就不要签字了，花几百万买了小区的业主们，一年的物业费就能让你们打发了吗？房产证办不下来，房子不好卖吧，房价涨了多少知道吗，这难道不是损失吗？小孩要读书学校没有房产证学位排队没排上又不甘心去旁边的差小学读所以另外买了一套学区房或是托关系花了钱，这些损失也甘愿自己承担吗？多次找开发商维权他们的推诿和逃避责任让你们气得牙痒痒，发誓就算不争钱也要争口气的你们，现在一年的物业费和一盒说不定已经过期的参片就让你们满意了吗？经历过那么多恶劣的年份，敢在大马路上成群结伴跳广场舞，敢在菜市场为了一毛钱跟小商贩大声讨价还价，现在跟我说不敢去法院吗？一个人说是以卵击石，一千个人的时候，谁是石头啊！”
“对！我孙女没得上小学，我们求爷爷告奶奶地最后只能花钱去择校了，为了这个事当时大热天跑他们公司跑了那么多趟，一开始还派个人出来敷衍几句，到后面直接说负责人不在，让我一个老头子在太阳下面等，哼，就冲这个，我也要讨个说法！”
“可不是吗，去年我儿子的生意需要资金周转，想把房子卖了，就因为没证，比旁边有证的一平米要少好几千，最后只能去找过桥，那利息可高了，一想到这个我就来气。”
沈澹向开发商一行人露出“无奈”的表情：“没办法，这就是我们的民意。”
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