支支吾吾,声音也比刚才小了不少:“房东和租客的,我打算从合同解除入手。”
陆执寅看了她一眼,表情说不上很满意,“租赁合同解除,租客退还房屋,房东退还租金。”
苏曼点头:“嗯,这样权利义务回归原始状态,对双方都是公平的。”
陆执寅倚在沙发上,语气不快不慢:“中介公司为什么会暴雷?”
苏曼觉得自己仿佛在考上答题似的,结结巴巴:“因为......付不出房东的租金。”
陆执寅轻笑。
苏曼在他的笑声中,也突然理解了陆执寅真正想问的是什么,她这才发现自己刚才想的过于简单了:“中介不给房东租金,房东只会赶人,而租客交了房租却没办法继续住,自然不愿意搬出来。”
“这里面是矛盾的。”
陆执寅:“这个案子不论是房东还是租客,都是受害人,现在你觉得这个案子,重点是什么?”
如果之前每一次跟陆执寅合作,都是被动式地接受他的指令,仿佛是个没有感情的工作机器。
但这次在陆执寅的引导下,苏曼对这个案子的认识从一开始单纯的法律角度,逐渐变成损失最小化。
“重点是如何保证受害方的利益损失最小化。”
陆执寅点点头,显然对她这次的回答十分满意,“法律永远不是解决问题的唯一手段。”
他想了想,“如果一个人不把法律当回事,那么法律就什么都不是。”
苏曼抬眼,不掩饰的惊讶,很难相信这句话是从一个像陆执寅这种大Par嘴里说出来了。
他们这行人,以法律为武器,说好听点是用法律来实现正义价值。
但实际上,法律这个武器到底是什么形状,对于苏曼来说只是一把挥之不动的庞大没有杀伤力的,但对于陆执寅来说,几乎可以是随心而变化。
苏曼沉思了几秒,从陆执寅的这句话里短暂恢复。
“今晚有空?”
“嗯?”
陆执寅眼神稍偏,落在苏曼的耳边,声音也貌若不自然:“一起吃饭。”
苏曼摇头,拿起手旁的卷宗就准备出去:“不了,我今晚打算去医院看看刘童。”
“刘童?”
“就是昨天跳楼的男孩。”
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